DE

Мария
Мельникова

НЕ
ПРОСТО
ПАНЕЛЬКИ

немецкий опыт работы
с районами массовой застройки

Эта книга — итог проекта «Ревитализация и реновация панельных районов: кейсы Восточной Германии», поддержанного стипендиальной программой федерального канцлера Фонда Александра фон Гумбольдта.

Книга о том, как городские планировщики и городские управленцы могут работать с типовыми многоэтажными районами на окраинах городов. В ее основе — долгие часы чтения документов на немецком языке, разговоры с десятками экспертов, сотни тысяч шагов в районах массовой жилой застройки в немецких городах.


Почему книга про Германию?

Первая причина — опыт Германии обширный и разнообразный. В этой стране реализованы программы массовой модернизации застройки, сноса и нового строительства, благоустройства в панельных районах. В книге я хотела представить широту применяемых решений.

Вторая причина — комплексность и продуманность немецкого подхода. Сформированная за последние десятилетия система городского планирования может своевременно реагировать на возникающие проблемы и предотвращать их.

Третья, главная для меня причина — это ориентация на нужды человека в городском планировании. Поэтому социальные проекты являются не менее значимыми, чем проекты преобразования физического пространства. Важные направления работы — развитие образования и занятости на локальном уровне, вовлечение людей в жизнь сообщества, создание условий для здорового образа жизни, обеспечение безопасности и поддержка тех, кто попал в сложную ситуацию. Все это помогает людям реализовать их потенциал. Многие государства декларируют развитие человеческого потенциала как свою основную цель. По сути, работа с панельными районами на окраинах городов в Германии является одним из примеров реализации этой цели на локальном уровне.


Книга состоит из 8 глав:

  1. Массовая жилая застройка как инновация городского развития

  2. Кризис и возрождение панельных районов в Германии

  3. Районы на окраинах в контексте немецкой системы городского планирования

  4. Роль коммунальных жилищных компаний и кооперативов в развитии районов

  5. Коммуникация и сотрудничество как ресурс территории

  6. Изменение физического пространства районов: возможности и ограничения

  7. Социальное развитие в районах на окраинах: поддержка уязвимых групп населения и раскрытие потенциала каждого

  8. Техническое обновление и энергетическая санация многоквартирных зданий (в этой главе также рассматривается опыт стран Прибалтики, где более 90% квартир в панельных районах находятся в собственности физических лиц)


Если вас волнует тема работы с жилой застройкой советского периода в России, вы хотите поделиться собственным опытом, задать вопрос или вам просто есть что сказать, буду очень признательна письмам по адресу maria@masshousing.ru


При поддержке:

Фонд Александра фон Гумбольдта

Фонд Александра фон Гумбольдта

Центр компетенций по крупным жилым массивам

Центр компетенций по крупным жилым массивам

Фото на обложке: Simone Hutsch, Unsplash License

CC BY-NC-ND 4.0

Книга «Не просто панельки: немецкий опыт работы с районами массовой застройки», автор Мария Мельникова, публикуется на условиях лицензии Creative Commons «Attribution-NonCommercial-NoDerivatives» («Атрибуция-Некоммерчески-БезПроизводных») 4.0 Всемирная.
Разрешения, выходящие за рамки данной лицензии, могут быть запрошены по адресу maria@masshousing.ru.